1、規(guī)劃與設(shè)計(jì)階段
1.1 建設(shè)項(xiàng)目概念研究；
1.2 項(xiàng)目投資方案比較研究；
1.3 編制項(xiàng)目投資估算；
1.4 編制初步設(shè)計(jì)概算書(shū)；
1.5 編制施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算書(shū)。
2、招標(biāo)投標(biāo)階段
2.1 對(duì)工程合約形式，招標(biāo)、投標(biāo)方案提供意見(jiàn)；
2.2 編制招標(biāo)、投標(biāo)文件，草擬合同條款，代理招標(biāo)、投標(biāo)手續(xù)；
2.3 編制工程量清單及工程量清單報(bào)價(jià)，分析工程用料明細(xì)和機(jī)電設(shè)備采購(gòu)明細(xì)；
2.4 從技術(shù)與經(jīng)濟(jì)角度分析標(biāo)書(shū)，評(píng)標(biāo)，為決標(biāo)提供意見(jiàn)；
2.5 與承包商、發(fā)包商進(jìn)行標(biāo)書(shū)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)談判；
2.6 協(xié)助或代理簽訂工程發(fā)包、總包及分包合同。
3、施工階段
3.1 觀察施工現(xiàn)場(chǎng)，評(píng)估形象進(jìn)度，以便計(jì)算或?qū)徍酥衅谶M(jìn)度款項(xiàng)；
3.2 核對(duì)隱蔽工程現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)記錄；
3.3 對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行估價(jià)，以便確認(rèn)合同價(jià)款增減金額；
3.4 查詢材料、設(shè)備市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格，以便確定采購(gòu)價(jià)格；
3.5 定期編制工程報(bào)表，列明進(jìn)度及預(yù)算開(kāi)支執(zhí)行情況；
3.6 與設(shè)計(jì)師、監(jiān)理師保持合作，確保工程按期完成并符合預(yù)算；
3.7 提出、評(píng)估及洽商工程索賠事項(xiàng)。
4、竣工交付后階段
4.1 編制或?qū)徍斯こ炭⒐そY(jié)算書(shū)；
4.2 與總包商、分包商、發(fā)包人議定最終財(cái)務(wù)支付賬目，包括處理質(zhì)量保修金、抵扣款、獎(jiǎng)罰金、索賠金等項(xiàng)；
4.3 建立健全項(xiàng)目管理檔案資料；
4.4 提出項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行情況分析報(bào)告；
4.5 提供工程管理咨詢報(bào)告書(shū)。
5、獨(dú)立的造價(jià)鑒定
5.1 接受控辯雙方協(xié)商委托，辦理工程價(jià)款糾紛案鑒定；
5.2 接受法院或仲裁委員會(huì)委托，辦理工程價(jià)款糾紛案鑒定；
5.3 接受控辯單方委托，為主張?zhí)峁⿺?shù)據(jù)證據(jù)；
5.4 接受各級(jí)管理、財(cái)政、稽查、審計(jì)機(jī)構(gòu)委托，辦理工程投資評(píng)估與審計(jì)。 |
